Kto umawia wizytę u notariusza kupujący czy sprzedający?

Wizyta u notariusza jest nieodłącznym elementem procesu sprzedaży nieruchomości. Jednak często pojawia się pytanie, kto powinien umówić taką wizytę – kupujący czy sprzedający? Odpowiedź na to pytanie może zależeć od wielu czynników, takich jak lokalne przepisy prawne, umowa sprzedaży oraz preferencje stron transakcji.

Umawianie wizyty u notariusza – obowiązki kupującego

W większości przypadków to kupujący jest odpowiedzialny za umówienie wizyty u notariusza. Jest to zrozumiałe, ponieważ to on inicjuje proces zakupu nieruchomości i musi dopełnić wszelkich formalności prawnych. Kupujący powinien skontaktować się z notariuszem i ustalić dogodny termin spotkania.

Przed umówieniem wizyty, kupujący powinien również przygotować niezbędne dokumenty, takie jak umowa przedwstępna, dowód tożsamości, potwierdzenie wpłaty zadatku, a także wszelkie inne dokumenty wymagane przez notariusza. Warto pamiętać, że notariusz może również zażądać dodatkowych dokumentów w zależności od okoliczności transakcji.

Umawianie wizyty u notariusza – obowiązki sprzedającego

Choć zazwyczaj to kupujący umawia wizytę u notariusza, niektóre sytuacje mogą wymagać zaangażowania sprzedającego. Na przykład, jeśli sprzedający jest osobą starszą lub niepełnosprawną, może być trudno dla niego samodzielnie zorganizować spotkanie z notariuszem. W takim przypadku, sprzedający może poprosić kupującego o pomoc w umówieniu wizyty.

Ponadto, jeśli sprzedający jest obcokrajowcem lub nie posiada wystarczającej znajomości języka lokalnego, może być konieczne wsparcie ze strony kupującego w komunikacji z notariuszem. W takiej sytuacji, kupujący może pomóc w tłumaczeniu dokumentów oraz zapewnieniu, że wszystkie formalności są prawidłowo wykonane.

Wspólne umawianie wizyty u notariusza

W niektórych przypadkach, kupujący i sprzedający mogą zdecydować się na wspólne umówienie wizyty u notariusza. Jest to szczególnie powszechne, gdy strony transakcji mają do omówienia szczegółowe warunki sprzedaży lub gdy istnieją pewne sporne kwestie, które wymagają rozwiązania.

Wspólne umawianie wizyty u notariusza może pomóc w zapewnieniu, że obie strony są obecne podczas podpisywania umowy sprzedaży i mogą wyjaśnić wszelkie wątpliwości na bieżąco. Ponadto, obecność obu stron może również ułatwić negocjacje i osiągnięcie porozumienia w przypadku ewentualnych zmian w umowie.

Podsumowanie

Wizyta u notariusza jest ważnym etapem procesu sprzedaży nieruchomości. Zazwyczaj to kupujący jest odpowiedzialny za umówienie takiej wizyty, ale w niektórych sytuacjach sprzedający może również być zaangażowany. Wspólne umawianie wizyty może być korzystne, szczególnie gdy istnieją szczególne warunki sprzedaży lub sporne kwestie do omówienia. Bez względu na to, kto umawia wizytę, ważne jest, aby obie strony były odpowiednio przygotowane i dostarczyły niezbędne dokumenty przed spotkaniem z notariuszem.

Kupujący umawia wizytę u notariusza.

Link do strony: https://www.derm-art.pl/